Межевые тяжбы — как не увязнуть. В облисполкоме обсудили вопросы применения законодательства для разрешения земельных споров

Как отметила Алла Ермалюгина, Земельный кодекс претерпел ряд изменений и во многих отношениях стал более гибким, лояльных к гражданам. Внедрен механизм земельной амнистии (продлена до 2028 года), позволяющий легализовать самовольно занятые участки. Вместе с тем, актуальной остается проблема межевых споров, когда из-за одного-двух метров или даже сантиметров соседи судятся годами. Гомельщина, к слову, по количеству таких споров лидирует среди регионов.

Задача специалистов, профессиналов — помочь людям прийти к консенсусу. И сделать это в соответствии с законодательством.

Землеустроителям на местах важно не накапливать такие обращения граждан. Решение по установлению границ участков принимается в месячный срок, а если ситуация не требует проверки с выездом на место — за 15 суток.

В текстах решений не должно быть никаких «примерных» указаний местоположения границы, столбов, углов — только четкие данные.

На примере Гомельского района рассмотрели некоторые спорные ситуации. Одна из таких сложилась в агрогородке Мичуринская. По участку на 13 сотках возникли вопросы, специалисты изучили похозяйственные книги, архивные документы и выяснили, что площадь была занята незаконно. Оказалось, что в 1970-е гражданам в этом месте предоставили только три сотки.

Снежана Егорова обратила внимание на те важные аспекты, которые принимает во внимание суд при разрешении земельных споров. Это правомочность комиссии, принимающей решение, корректное оформление протоколов и другой документации, участие в процедуре обеих спорящих сторон. Решение об установлении границы принимает райисполком, но от ошибок и нарушений никто не застрахован, поэтому такое решение может не принять суд. И тогда дело будет пересмотрено.

В любом случае, при рассмотрении каждого земельного спора, подчеркнули участники круглого стола, сохраняется общее требование к должностным лицам: учесть интересы обеих сторон и попытаться их примирить. Другими словами, найти компромисс и закрепить на бумаге.