Обязанности владельцев частных домов: беседа с начальником отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства райисполкома Мариной Злобич

В Беларуси обновили нормы благоустройства.

Что входит в обязанности владельцев частных домов, обсудили с начальником отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства райисполкома Мариной Злобич.

– В Беларуси в целях улучшения экологии, эстетики населённых пунктов и наведения порядка на земле  внесены изменения в постановление Совмина «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 ноября 2012 г. № 1087». Теперь особое внимание уделяется ответственности владельцев земельных участков за содержание своих территорий. Согласно обновлённым правилам, они обязаны своевременно убирать мусор, косить траву, ремонтировать сломанные заборы и выполнять другие работы по благоустройству. Эти меры направлены на объединение усилий государства, организаций и граждан для формирования чистой и красивой окружающей среды.

– Марина Владимировна, что согласно новым правилам благоустройства полагается делать хозяевам?

– Сразу отмечу, что данный документ впервые определил высоту травяного покрова, при которой газон необходимо скосить, – 20 сантиметров. Эти правила распространяются не только на сам участок владельца, но и на прилегающую территорию, которая включает: зону от границы земельного надела до тротуара;  в случае его отсутствия – до проезжей части, а также на территорию в пределах 10 метров или до половины расстояния до соседнего участка (но не менее 10 метров) по остальным сторонам участка.

Требования к газонам отнюдь не являются нововведением. С 2020 года вступили в силу правила по содержанию озеленённых территорий, в том числе устанавливающие требования к уходу за газонами, включая порядок их скашивания при отрастании травы на определённую высоту. Однако эти нормы не предполагают возможность постоянного измерения высоты травы и вынесения штрафов за превышение максимально допустимой высоты (например, 21 см). Их основная задача – помочь понять, когда именно необходимо выполнять работы по уходу за газонами и наведению порядка на озеленённых территориях, чтобы поддерживать их в соответствующем состоянии.

В Житковичах действует интерактивная карта закрепления земель для санитарного их содержания, размещённая в интернете по ссылке: https://zhitkovichikart.it-minsk.by/zhitkovich. Домовладельцы должны поддерживать санитарное состояние на обозначенных там территориях, убирать скошенную траву и листву. Так, в обязанности владельцев входит: уборка сухой растительности не менее двух раз в год с целью предотвращения пожаров; борьба с инвазивными растениями, например, борщевиком Сосновского, который необходимо уничтожать при обнаружении на участке или неподалёку.

В нормативных документах также уточнены правила относительно зелёных насаждений. Высаживать деревья выше трёх метров следует не ближе трёх метров от границ соседних участков.  Средние и кустарники можно сажать на расстоянии до двух метров от границ. Низкие кустарники допускается размещать на расстоянии одного метра.  В пределах метра от забора разрешается сажать только газон или растения высотой до метра.

Кроме того, землепользователи обязаны своевременно удалять сухие, больные и аварийные деревья и кустарники, очищать и убирать водоотводные системы открытого типа – канавы, лотки, кюветы, предназначенные для отвода поверхностных и грунтовых вод.

– Данный документ устанавливает и требования к содержанию и эстетике построек и сооружений на земельных участках. Что он вменяет собственникам?

– Поддерживать в технически исправном состоянии: дом, сараи, заборы (с критических углах наклона – 10 градусов), туалеты и другие сооружения. Также хозяева должны проводить своевременное их обслуживание (мытьё, покраску, ремонт), замену повреждённых элементов.

Законодательно предусмотрены и правила хранения строительных материалов – аккуратно складировать, требования к ограждению при содержании домашних животных – высота заборов должна быть не менее 1,7 метра. Каждый хозяин обязан своевременно собирать и вывозить бытовые отходы, убирать мусор для поддержания чистоты и порядка.

– Марина Владимировна, изменения и дополнения в постановление определили и зону ответственности автомобилистов. Расскажите об этом.

– На мой взгляд, они в некотором роде снимут и социальную напряжённость. Ранее спецтехника чистила проезды, дворы, лавируя между припаркованными машинами. Теперь обязанности разграничены. Автовладельцы должны быть готовы самостоятельно очищать место стоянки от снега. Согласно постановлению, за гражданами и юридическими лицами закреплена обязанность своевременно убирать снег на территории вокруг припаркованного транспорта. В частности, необходимо очищать площадь на расстоянии не менее одного метра от оставленного автомобиля, чтобы обеспечить безопасные условия для прохода и возможную эвакуацию.

– Предусмотрено ли наказание за бесхозяйственность?

– Конечно, за нарушение правил благоустройства предусмотрена административная ответственность, однако основная цель – не наказать, а научить людей жить в чистоте. Это больше меры предупредительного характера. Главное не штрафы, важно начать диалог, донести требования до населения и контролировать их выполнение. Ведь красоту и уют мы создаём сами.

Светлана СЕВОСТЬЯНОВА