Как получить арендное жилье: права, условия и порядок оформления в Житковичах

В настоящее время у нас в стране есть государственный фонд жилых помещений – так называемое арендное жилье. Из этого фонда вам может быть предоставлено во владение и пользование жилье на условиях договора найма жилого помещения. Получить во владение и пользование арендное жилье может любой гражданин. Однако преимущественное право на это имеют определенные категории граждан. 

Первоочередное право на получение арендного жилья имеют следующие категории граждан:

— судьи, прокурорские работники, госслужащие (из определенных категорий);

— обучавшиеся на бюджете молодые специалисты, прибывшие по распределению, на время трудовых отношений;

— военнослужащие;

— назначенные на должность работники (в случае их переезда из другого населенного пункта). Важное условие — отсутствие замены из работников в данном населенном пункте;

— лица, работающие по договору о подготовке научного работника высшей квалификации, ученые, профессора-преподаватели и работники культуры;

— тренеры спортивных учреждений и национальных команд, медработники, педагоги, работники культуры. При этом важно наличие заключенного с ними 5-летнего контракта и подтверждение, что определенной местности нужен специалист.

Для указанных выше категорий важно, чтобы у данных работников и членов их семей в населенном пункте по месту работы не было в собственности и (или) в пользовании жилых помещений. Исключение — комнаты в общежитиях по договору найма.

Во вторую очередь арендное жилье получают граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при условии отсутствия заявлений от граждан, имеющих первоочередное право.

И только при отсутствии заявлений от граждан второй очереди арендное жилье может быть предоставлено любому обратившемуся гражданину.

Информацию о наличии свободного арендного жилья, подлежащего распределению, вы можете узнать на официальном сайте Житковичского райисполкома, а также в других доступных для ознакомления местах (например, в службе «одно окно» по адресу: г. Житковичи, ул. Фридриха Энгельса, 4).

Размещенная информация позволит вам узнать о месте нахождения жилья и его характеристиках (обшей площади, количестве комнат и пр.), о размерах арендной платы и сроках обращения за предоставлением жилья.

После размещения информации о свободных арендных квартирах вы можете подать заявление на предоставление конкретного жилого помещения в службу «одно окно». При себе необходимо иметь только паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Ведение отдельного списка граждан, желающих получить арендное жилье, не предусмотрено законодательством, поэтому вы не можете подать заявление до размещения информации о наличии такого жилья. Ваше заявление будет рассмотрено в течение одного месяца с момента его подачи. Если на жилое помещение претендуют несколько граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то оно предоставляется в порядке очередности исходя из даты их постановки на очередь. Если заявлений от таких граждан нет, то жилье предоставляется исходя из очередности поступления заявлений. Если будет принято решение о предоставлении вам арендного жилья, вам об этом сообщат посредством смс-уведомления.

В течение 15 календарных дней после получения выписки из решения Житковичского райисполкома о предоставлении арендного жилья, вам необходимо обратиться в КУП «Житковичский коммунальник» для заключения договора найма жилого помещения. Договор найма может быть заключен с вами не более чем на 5 лет. В случае получения жилья на время трудовых (служебных) отношений договор заключается на срок таких отношений. Если вы регулярно вносите оплату, не нарушаете правила пользования жилым помещением, то имеете право на заключение договора найма на новый срок.

Стоимость арендного жилья будет зависеть от размера базовой ставки, площади жилого помещения, его места расположения и благоустроенности. Помимо платы за пользование арендным жильем, вам необходимо также оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Также за получением консультации можно обратится в службу «одно окно» Житковичского райисполкома  по адресу: г. Житковичи, ул. Фридриха Энгельса, 4, по телефонам: 7-53-52, 142.

Режим работы: понедельник с 8.00 до 20.00, вторник, среда, четверг, пятница – с 8.00 до 17.30. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

Суббота с 9.00 до 13.00 без перерыва, воскресенье — выходной.