Версия для слабовидящих
Правда или миф: возможно ли лишиться собственного жилья за неуплату жилищно-коммунальных услуг
Заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова рассказала, что такая мера возможна, если собственник без уважительных причин имеет задолженность в течение шести месяцев подряд, сообщает телеграм-канал главного управления юстиции Гомельского облисполкома.
Статьей 137 Жилищного кодекса Республики Беларусь регламентировано отчуждение жилого помещения также в случае уклонения от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещения расходов на электроэнергию.
Соответствующий порядок подробно изложен в указанной норме.
Местный исполнительный и распорядительный орган (далее – исполком) обязан в письменной форме предупредить собственника о необходимости погасить долг. Если задолженность им не будет полностью погашена в течение одного месяца с даты получения предупреждения, а возможности погашения долга за счет иного имущества, находящегося в его собственности, не имеется, исполком вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения.
При принятии судом такого решения собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение жилого помещения в течение года с момента вступления в законную силу решения суда.
Если в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника жилого помещения к возмездному его отчуждению задолженность погашена в полном объеме, то исполнение решения суда по этому делу прекращается.
Если за это время жилое помещение собственником не было отчуждено, исполком вправе подать в суд иск о принудительной продаже этого недвижимого имущества с публичных торгов. В случае принудительной продажи жилого помещения с публичных торгов исполком в течение двух месяцев передает бывшему собственнику в собственность другое жилое помещение. Оно может быть меньше по площади и (или) уступать по потребительским качествам, а также находиться в другом населенном пункте (в сельской местности – за пределами прежнего сельсовета).
При этом гражданину выплачивается стоимость проданного жилого помещения за вычетом стоимости передаваемого в собственность жилого помещения, затрат на отчуждение жилого помещения и погашение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию.
Чтобы не оказаться в подобной ситуации, гражданам необходимо своевременно и в полном объеме оплачивать такие платежи.